Versailles
CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE DE 14 LOGEMENTS
Versailles
Maître d’Ouvrage : PIERRE ETOILE GESTION
Surface : 1 040m² SHON
Montant : 1,5 M€
Mission : Maîtrise d’œuvre de conception
Livraison 2010
Le projet présenté est un projet de démolition/reconstruction. Le parti architectural propose de respecter les anciens bâtiments en s’inscrivant dans les volumes existants avant démolition. Cependant, le projet comprend une part de modernité, grâce aux façades bois et métal d’une facture plus contemporaine. Cet ensemble architectural reste « modeste » avec des détails et des matériaux soignés afin de conserver le caractère de la cour. Les éléments d’architecture à la fois variés et composés permettront de constituer ainsi un ensemble homogène.
Les bâtiments situés le long de la mitoyenneté sont revêtus d’enduits en mortiers de plâtre et chaux conforme aux coloris locaux et réalisés à partir de la terre ocre jaune du sous sol versaillais. Le soubassement est réalisé en chaux naturelle hydraulique dans un ton gris taupe selon le modèle des soubassements anciens locaux. Les menuiseries bois, les contrevents et les garde-corps sont peints dans une palette de gris coloré.
Les autres bâtiments, au nord et à l’est de la parcelle, sont revêtues de bois vernis sur ossature. Les menuiseries sont en aluminium thermo laqué, dans le ton du bardage. Les volets coulissants en bois permettent d’animer les façades en occultant les baies de manière aléatoire. Les différentes teintes de bois et le jeu des ombres apportent des variations de lumière sur les façades sud et ouest.
Des parties privatives dans la cour seront proposées pour les appartements à rez-de-chaussée, celles-ci seront matérialisées par des arbres, avec arbustes plantés dans des bacs en bois.
Télécharger la fiche du projet - Pdf 232 Ko
Olivet
CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE DE 64 LOGEMENTS
Projet lauréat d’une consultation organisée par la ville d’OLIVET
Rue Jacques Monod, ZAC du Larry, Olivet 45
Maître d'Ouvrage : EXEO PROMOTION
Surface : 3500 m² SHON
Montant : 4,2 M Euros H.T.
Mission : maîtrise d'œuvre de conception
Livraison juillet 2012
Ce projet propose d'offrir aux résidents un cadre de vie privilégié en relation avec un environnement végétal de qualité. Pour cela, l'accent est mis sur l’échelle, la volumétrie des espaces bâtis et des vides, les percements et les prolongements extérieurs des logements.
L’organisation du plan masse se fait autour d’un axe Est/Ouest matérialisé par une allée piétonne plantée offrant depuis le carrefour proche une ouverture visuelle sur le parc.
Un immeuble principal de deux étages sur rez-de-chaussée est implanté frontalement sur le parc, de façon à achever l’ordonnancement urbain des immeubles qui le bordent.
Deux corps de bâtiment en avancée permettent de développer une majorité de logements sur le jardin. Tous les appartements disposent d'un jardin privatif à RDC, d'un balcon ou d'une terrasse.
Enfin, deux petits bâtiments assurent la transition urbaine avec le quartier pavillonnaire contigu, et permettent de marquer l’entrée de la résidence.
L’entrée piétonne unique confère à l'ensemble une identité et un esprit de résidence, tout comme l'espace urbain planté au cœur du projet qui évoque le cœur d’un village.
Télécharger la fiche du projet - Pdf 222 Ko
Paris XVIII
CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE DE 33 LOGEMENTS, LABEL BBC
18-20, rue de l’Evangile, Paris 18
Maître d'ouvrage : PLAZA IMMOBILIER
Surface : 1450 m² SHON
Montant : 2,8 M Euros H.T.
Mission : maîtrise d’œuvre de conception
Chantier en cours
Cet immeuble est une projection contemporaine de l’immeuble faubourien parisien. Les matériaux et les techniques modernes mises en œuvre permettent cependant d’obtenir une grande performance énergétique.
La façade sur rue est traitée avec une vêture en brique de parement posée sur une ossature, offrant une isolation par l’extérieur performante en vue de l’obtention du label BBC.
Le traitement de la façade est composé suivant les trois registres traditionnels parisiens : soubassement, corps de bâtiment (1er au 4ème étage), toiture en zinc sur le 5ème et 6ème étage, traité en brisis, et agrémenté de lucarnes.
La géométrie des briques de bardage et des profils aluminium et le soin apporté au dessin des percements mettent en valeur le graphisme de la composition.
La façade sur cour est revêtue d’un enduit sur isolation extérieure. Cette façade est également composée suivant le registre soubassement (sur RDC et 1er étage), corps de bâtiment (2ème au 5ème étage), et couronnement (le 6ème étage étant revêtu de zinc).
La façade est rythmée par des bandeaux filant revêtus d’une couvertine en zinc, élément traditionnel de l’architecture parisienne traité de façon contemporaine. Ces bandeaux permettent de protéger la façade du ruissellement. Des volets toute hauteur coulissants entre les bandeaux animent cette façade.
Télécharger la fiche du projet - Pdf 233 Ko
Paris XIII
CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE DE LOGEMENTS, LABEL BBC/EFFINERGIE
Rue de Pouy, Paris 13
Maître d’Ouvrage : PLAZA IMMOBILIER
Surface :
Montant des travaux :
Mission : Maîtrise d'œuvre de conception
Livraison :
La façade sur rue de Pouy est implantée à l’alignement comme l’ensemble des immeubles de la rue.
Le traitement de la façade est composé suivant les 3 registres traditionnels parisiens : soubassement, corps de bâtiment (1er au 4ème étage), étages attiques en retrait. Le corps de bâtiment trouvera deux volumes en saillie.
Cette façade contemporaine est traitée avec une vêture en pierre beige clair collée sur les voiles en béton. Une pierre bleue du Hainaut (gris foncé) sera appliquée en prolongement horizontal de certaines menuiseries (cf. plan de façade sur la rue de Pouy).
La façade sur cour est revêtue d’un enduit. Cette façade est traitée de façon uniforme et sobre : enduit blanc écru. Les ouvertures proportionnées verticalement s’accompagnent de volets extérieurs au dessin épuré.
Cette façade est rythmée par des bandeaux filant revêtus d’une couvertine, élément traditionnel de l’architecture parisienne traité de façon contemporaine. Ces bandeaux permettent de protéger la façade du ruissellement.
L’immeuble est constitué d’un RDC et de 6 étages sur 1 niveau de sous-sol et sera édifié dans le cadre du label BBC/Effinergie.
Télécharger la fiche du projet - Pdf 119 Ko
Rueil-Malmaison
CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE DE 47 LOGEMENTS, DONT 15 LOGEMENTS SOCIAUX
Rueil-Malmaison 92
Maître d’ouvrage : Plaza Immobilier
Surface : 3060 m²
Mission : Maîtrise d’œuvre de conception
Phase : Livraison 2018
Architecte associé: JUNO
Projet réalisé dans le cadre de l'agence
ARCHITECTURE ET ENVIRONNEMENT
Thomas FARRAH - François LA FONTA - Xavier MEURISSE